Texas impulsa el mercado inmobiliario: nuevas leyes abren oportunidades

Texas aprobó nuevas leyes para facilitar la construcción de casas en Texas más económicas, reduciendo los requisitos de terreno.

El Proyecto de Ley Senatorial 15 permite construir viviendas en Texas unifamiliares en terrenos más pequeños en zonas urbanas.

Estas reformas podrían beneficiar a las familias latinas trabajadoras que buscan viviendas en Texas a precios más accesibles.

En los últimos años, muchas familias se han visto afectadas por el alto costo de rentar o comprar casas en Texas.

Ahora, nuevas leyes estatales podrían ayudarte si estás pensando en mudarte, construir o invertir en una vivienda.

Estas medidas reducen los requisitos de espacio y abren más posibilidades para tener tu propio hogar.

Si trabajas duro y sueñas con una casa, esta información puede acercarte a lograrlo en el estado de la estrella solitaria.

Cambios para construir casas en Texas más accesibles

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Los legisladores texanos aprobaron reglas que permiten construir casas más compactas en lotes más pequeños.

Esto significa que será más fácil y barato construir viviendas en Texas, sobre todo en zonas urbanas.

La ley SB 15 limita el tamaño mínimo de terreno a 3,000 pies cuadrados en nuevas urbanizaciones.

Estas medidas podrían bajar los precios de casas nuevas en ciudades como Houston, Dallas y Austin.

Más tipos de viviendas y menos obstáculos

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Otra ley importante es la SB 840, que permite construir viviendas en propiedades comerciales en desuso.

Ahora será posible transformar oficinas, bodegas o centros comerciales en departamentos o casas.

Este cambio aumentará la oferta de viviendas en Texas, especialmente en zonas bien ubicadas.

Al haber más opciones, los precios pueden estabilizarse o incluso bajar, lo cual te beneficia como comprador o inquilino.

Requisitos más accesibles para la construcción de viviendas en Texas

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Anteriormente, en las ciudades más pobladas de Texas era obligatorio construir casas en terrenos de 5,000 y 7,500 pies cuadrados.

Eso hacía que el precio final de las casas en Texas subiera mucho, ya que se necesitaba más tierra y más permisos.

Con la nueva Ley SB 15, ahora se prohíbe a las ciudades exigir terrenos tan grandes para construir viviendas unifamiliares.

Desde ahora, en nuevas subdivisiones solo se requerirá un mínimo de 3,000 pies cuadrados, lo cual permite construir más casas en menos espacio y a menor costo.

¿Cómo aprovechar estos cambios si eres latino?

Si vives y trabajas en EE. UU., y sueñas con tener una casa, esta puede ser tu oportunidad.

Habla con un agente inmobiliario que entienda de las nuevas reglas en tu ciudad o condado.

Busca zonas donde ya se estén aplicando estas leyes para encontrar precios más bajos.

Recuerda revisar tu crédito, ahorrar para el enganche y consultar si tu comunidad tiene asistencia para primeros compradores.